湖北招商网络> 湖北招商项目> 黄冈招商项目> 工业企业地产（孵化器）项目
项目类型
其他类型
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投资方式
合资,合作,独资,其他
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所属行业
是房地产业
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项目地点
湖北-黄冈
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项目有效期
两年
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项目总金额
5,800万美元
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项目标注
一般
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项目内容描述
一、项目名称 工业企业地产（孵化器）项目。 二、建设地点 麻城市经济开发区。 三、项目建设的必要性 在大力推进“大众创业、万众创新”的背景下，打造科技企业孵化器，促进科技成果转化，培养高新技术企业。 四、建设条件 麻城市经济开发区规划面积50余平方公里，已开发12.7平方公里，目前正在积极推进开发区工业园南扩工程。开发区交通、供电、通讯、供水、排水等基础设施配套齐全，功能完善。 五、市场分析 工业地产商业模式具备大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报的四大特性。从运营的规律看，以产业为依托，以地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象的工业地产项目租期相对较长、回报相对稳定。 六、建设内容及规模 规划占地面积200亩，建设创业研发中心大楼一座，钢构厂房10万平方米，其中轻工厂房3万平方米，重工厂房7万平方米。 七、投资概算 项目总投资8000万元—4亿元。 八、效益分析 项目投产后，年均创利税2000万元，可解决就业人员500人。 九、投资方式 社会资本。
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项目性质
鼓励类
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年销售收入
1,000万元
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投资回收期
5年
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预计就业人数
500
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项目环保简述
规划占地面积200亩，建设创业研发中心大楼一座，钢构厂房10万平方米，其中轻工厂房3万平方米，重工厂房7万平方米。
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投资者条件
工业地产商业模式具备大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报的四大特性。从运营的规律看，以产业为依托，以地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象的工业地产项目租期相对较长、回报相对稳定。
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建设项目优势
在大力推进“大众创业、万众创新”的背景下，打造科技企业孵化器，促进科技成果转化，培养高新技术企业。
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项目单位
麻城市招商局
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地址
湖北省麻城市金桥大道特1号政府大楼九层招商局
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联系人
刘****
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电话
071****
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传真
071****
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电子邮箱
mcsz****
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邮编
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2022-03-09
2021-05-17
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